無垢の木と間取り変更で3世代住宅に

東京都品川区 [ 戸建住宅]

無垢の木と断熱リフォームで心地よい空間へ

築40年の木造住宅を完全分離型の3世代住宅へリノベーション


全面的に断熱補強工事を行い、冷暖房効率が格段に上がりました

二階は息子さん夫妻の住まい

2階は30代の息子さん夫妻のお住まいです。
開放的で家族の会話が弾む間取りになりました。

屋根の形を利用して天井は斜め(勾配天井)にし、
新旧の梁を見せています。
床はサワラの無垢材Uオイル仕上げ。
素足で柔らかい材料です。

階下に住むお母さま談
「時折2階で孫たちが走り回っている音が聞こえてくるのが幸せ」

子供のスペースはキッチンのすぐ脇にあり、
家事をしながらも子供の様子がわかります。

子供の成長に合せて
将来は壁と引き戸を設置し、
3つの個室+ロフトにすることを想定しています。





リノベ後の間取り

もともと室内にあった階段を撤去して、一階と二階の生活を分けました。
一階は南面中央の玄関から、二階は西側の外階段から室内へ入ります。

一階はご両親のお住まい

1階はご両親のお住まいです。
趣味を楽しむサロン的空間で、
DIY好きの奥様と仕上げました。

リビングは、
冬場や来客時にはハニカムサーモスクリーンと障子で
間仕切ることができます。

プレーンな空間は
お母様が選ばれた味わいのある家具や建具が似合います。



キッチンの正面にはもともと大きな出窓がありました。
断熱性や使い勝手を考慮し、出窓を撤去し
程よい大きさの窓に変更しました。

玄関→寝室→水廻り→キッチン→ダイニング
→リビングと、回遊できる間取りです。




エアコンの風が気になる方に

「風除けルン」
エアコンの風が気になる方の為に開発した「風除けルン」を寝室に設置しました。

夏の暑さは解消したい!
でもエアコンの風が直接身体にあたるのは嫌!
という方は、いかがでしょうか。

外部のリフォームポイント 

ビフォー

・屋根は瓦からガルバリウム鋼板に変えて軽くしました

・外階段に屋根をかけ、雨の日の上がり降りが楽になりました。

・ブロック塀を開放的で温か味あるウッドフェンスに。

内階段を無くして、外階段でつながる2世帯住宅に変えました

ビフォー

二世帯住宅で気になるのは、
それぞれの世帯の距離感。

このお宅は2階の子世帯には外階段で上がります。
もともと室内にあった階段を撤去し、
互いのプライバシーも大事にしました。


明るく風通しもいい空間に変身

以前の建物は個室が連なり、
それぞれで仕上げ材料が違ったり、
床に段差があったりと、
広がりを感じる空間ではありませんでした。

そこで、構造耐力上必要な壁や柱を残しながら
間仕切りを減らして開放的な間取りにしました。

床は段差を無くし、同じ材料でシームレスにつなげ
視覚的な広がりも感じられるようにしました。


--品川の家データ--
■床面積
 1階:57.11㎡(17.28坪)
 2階:54.09㎡(16.36坪)
 延床:111.2㎡(33.64坪)
 ※ロフト:4.86㎡(1.47坪)



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