無垢の木と断熱リフォーム、3世代で暮らす家

東京都品川区 O邸 [ 一戸建て住宅]

品川中延の家 3世代で暮らす家、無垢の木と断熱リフォームで心地よい空間へ
築40年の木造住宅を高断熱の完全分離型二世帯住宅へリノベーション

1階は親夫婦の住まい。
趣味を楽しむサロン的空間
DIY好きのお母様と仕上げた癒しの空間。
2階は30代の子供夫婦の家。
開放的且つ、実用的な間取りに変更。
「時折2階で孫たちが走り回っている音が聞こえてくるのが幸せ」と1階のお母様。

全面的に断熱施工を行い、暖房・冷房の効率が格段に上がりました。

■断熱リフォーム
内張りのウレタンボードを全面的に施工し

■床面積
1階:57.11㎡(17.28坪)
2階:54.09㎡(16.36坪)
延床面積:111.2㎡(33.64坪)
※ロフト:4.86㎡(1.47坪)

■構造・規模
木造 在来軸組み工法 2階建て
鉄筋コンクリート布基礎

■仕様:
床 サワラ無垢フローリング
壁・天井 漆喰、珪藻土クロス+スカットボード
断熱 硬質ウレタンボード

リフォームプラン

2階は息子様ご夫婦の住まい。
屋根勾配を活かしたリビングは3人のお子様と暮らすおおらかな空間です。

小屋裏を利用して勾配天井とし、新旧の梁をあわらしました。
床はサワラ材無垢板Uオイル仕上げ。素足で柔らかいです。

対面カウンタータイプのキッチンでは皆でわいわいと料理が出来ます。

子供のスペースはキッチンのすぐ脇にあり、家事をしながらも子供の様子がわかります。

子供の成長に合せて将来的には壁と引き戸を設置し、3つの個室+ロフトにすることが可能。

玄関収納はオープンな棚板を設置しました。

カーテンやブラインドで仕切ることもできます。

1階の親世帯のお住まい。
ワンルーム空間で、寝室・水廻りのみ仕切れるようになっています。

リビングは、冬場や来客時にはハニカムサーモスクリーンと障子で間仕切ることができます。

プレーンな空間にお母様が選ばれた味わいのある家具や建具が似合います。

プレーンな空間にお母様が選ばれた味わいのある家具や建具が似合います。
キッチンの正面にはもともと大きな出窓がありました。断熱性や使い勝手を考慮し、適度な大きさの窓に変更しました。

玄関→寝室→水廻り→キッチン→ダイニング→リビング と、回遊できる間取りです。

寝室にはエアコンの風が気になる方の為に独自に開発した、「風除けルン」を設置しました。
エアコンの風が直接身体にあたらないという心地よさが得られます。

外部のリフォームポイント 

ビフォー

・屋根の葺き替え セメント瓦→ガルバリウム鋼板葺きへ
・外壁の塗装
・鉄骨階段など、鉄部の塗装
・鉄骨階段に屋根を設置 子世帯は2階に玄関があります。
・外構
駐輪スペースの設置
ブロック塀を開放的で温か味のあるウッドフェンスに変更
※門扉はまだまだしっかりしていたので既存を利用

内階段を無くし、完全分離型2世帯住宅へ

ビフォー

二世帯住宅で気になるのは、それぞれの世帯の距離感。O邸では、2階の子世帯を外階段であがり、もともとあった内階段を撤去しました。最も独立性が高まる方法です。

親世帯は個室が連なる間取りを広々としたワンルーム空間に変更

既存建物は個室が連なり、それぞれで仕上げ材料が違ったり、床に段差があったりと、広がりを感じる空間ではありませんでした。リノベ案は、構造耐力上必要な壁や柱を残し、それ以外の間仕切りを撤去。されに床は段差を無くし、同じ材料でシームレスにつなげることでのびのびと広がりを感じる空間にしました。

同様の事例